Khi cặp vợ chồng trẻ Sarah và Kyle chuyển đến cạnh Helen, một người phụ nữ lớn tuổi đầy cuốn hút, họ không hề biết rằng cô ấy là một kẻ tâm thần bị xáo trộn sâu sắc, người sẽ không dừng lại ở việc trở thành mẹ thay thế của Sarah, và bà nội của đứa trẻ mà cô ấy đang mong đợi.